LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à LOUER de 1827 m²
Description
Opportunité Locative pour Activités Professionnelles à Hombourg Budange
À la recherche d'un espace professionnel de qualité dans la zone d'activité de Hombourg Budange ? Nous sommes ravis de vous présenter notre nouvelle offre de location, un bâtiment à usage mixte bureaux et activités, offrant des prestations remarquables et une belle visibilité.
Avec une surface totale de 1827 m² dont 322,89 m² de bureaux et environ 1 494 m² de hall industriel, cette offre combine l'aspect fonctionnel des bureaux avec la polyvalence d'un hall industriel, offrant ainsi un espace de travail complet pour votre entreprise.
Immeuble de bureaux:
Réception accueillante pour recevoir vos visiteurs avec professionnalisme.
9 bureaux partiellement meublés, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.
Salle de pause pour des moments de détente et de convivialité entre collègues.
Espaces d'archives pour une organisation optimale de vos documents.
Kitchenette pratique pour vos pauses café et repas sur place.
Système d'alarme pour assurer la sécurité des locaux et chauffage à pompe à chaleur et climatisation pour un confort thermique toute l'année.
Hall Industriel:
Chauffage à aérothermes au fuel pour maintenir une température adéquate.
Portes sectionnelles de grande hauteur pour un accès facile aux véhicules et équipements.
Deux ponts roulants de 5 tonnes chacun, facilitant le déplacement des charges lourdes.
Sanitaires et douches entièrement rénovés, avec accès aux personnes à mobilité réduite.
Salle de pause pour le confort de vos employés et mezzanine de stockage pour optimiser l'espace disponible.
Atouts Additionnels :
Grand parking privatif pour le stationnement de vos véhicules et ceux de vos clients.
Aire de stockage extérieur dans une cour clôturée pour une gestion efficace de vos marchandises.
Possibilité de subdivisionner les halls et bureaux selon vos besoins spécifiques.
Ce site est également proposé à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
Localisation dans le secteur Kédange-sur-Canner
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Kédange-sur-Canner
A 33 minutes de METZ : Via D2 ou Via A4 et D2
A 1h de LUXEMBOURG via A31 et A3
- Coiffeur
- Tatoueur
- Restaurant
Prestations
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chauffage pompe à chaleur et entièrement climatisé
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VMC double flux et équipé d'une centrale téléphonique haut de gamme
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alarme intrusion et alarme incendie dépôt et bureaux
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réseau informatique dans tous les bureaux et salle de conférence
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chauffage fuel avec Aérothermes dans le dépôt
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équipé de portes sectionnelles grande hauteur 4,0x 4,5 m (lxh)
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2 ponts roulants de 5 tonnes dans le hall (1 pont dans chaque section)
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sanitaires, douches, vestiaires entièrement rénovés séparé homme/femme - WC accessible PMR
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mezzanine pour aire de stockage
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nombreuses prises 230V/16A, 400V/16A et 400V/32A repartis dans le hall
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grand parking privatif et aire de stockage extérieur dans cour clôturée
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possibilité de subdivisionner les halls et bureau
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DPE & GES