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OPEN SPACE A LOUER AU COEUR DE ST LAURENT EN ZONE COMMERCIALE

Description

ARTHUR LOYD NICE vous offre l'opportunité de louer un espace de bureau de 470 m², réparti sur deux niveaux : 350 m² au premier étage (R+1) et 120 m² au rez-de-chaussée. Ces bureaux sont situés dans un immeuble qui combine à la fois des espaces commerciaux et des bureaux, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle.
L'emplacement est stratégique, étant à proximité de la zone de Cap 3000, ce qui facilite l'accès aux moyens de transport en mobilité douce. Vous bénéficierez d'un excellent réseau de bus et de la proximité d'une gare, vous garantissant une grande accessibilité. De plus, un parking situé au pied de l'immeuble met à votre disposition 15 places de stationnement en accès libre.
Il est à noter que des travaux seront nécessaires en relation avec le bailleur. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations sur ces aménagements spécifiques.


EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsTaxe foncière
R+1Bureaux350 m²78 000euros HT6060 HT/HCLibres6800euros
RdcCommerce ou Bureaux120 m²27 360euros HT2077 HT/HCLibres2331euros

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Localisation dans le secteur Saint Laurent du Var

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Saint Laurent du Var

Bonne desserte des transports avec bus et train
Accès routiers faciles avec l'A8 à 3mn ainsi que RD 6007 et route du bord de mer
Très fort environnement commercial avec CAP 3000 et le quartier de l'ameublement
Parking en foisonnement libre
Accessibilité : Bus, Train, Vlib

Prestations

  • Immeuble indépendant

  • Installation électrique existante

  • Open Space

  • Parking foisonnement libre

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
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